2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.9万円/㎡
前年比+5.2%
名古屋市東区
63.5万円/㎡
前年比-9.6%
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プレサンスジェネ葵
愛知県名古屋市東区葵三丁目
名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩1分
2017年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
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8階 / 25.08㎡の場合
相場
1,626万円
64.8万円/㎡
1,062
1,438
1,813
2,189
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,813万円
57.3万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンスジェネ葵
1,600万円（63.8万円/㎡）/ 8階 / 25.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,600万円 | 63.8万円 | 8階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/25 | 1,600万円 | 63.8万円 | 7階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/12 | 1,850万円 | 73.8万円 | 8階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/10 | 4,100万円 | 67.7万円 | 15階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 64.8万円 | 13階 | 56.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,850万円 | 65.3万円 | 14階 | 58.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 66.6万円 | 13階 | 56.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,790万円 | 66.2万円 | 12階 | 57.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 1,650万円 | 72.8万円 | 8階 | 22.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 1,630万円 | 62.2万円 | 8階 | 26.22㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 82.9万円 | 8階 | 22.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 59.3万円 | 4階 | 31.68㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 67.9万円 | 8階 | 26.22㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/03 | 1,650万円 | 62.9万円 | 10階 | 26.22㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | プレサンスジェネ葵 名古屋市東区葵三丁目 | 車道駅1分 | 1,600万円 | 63.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 115戸 | RC |
| 2025/12/05 | プレサンス久屋大通セントラルパーク 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 1,800万円 | 72.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/27 | プレサンス桜通ザ・タイムズ 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 1,680万円 | 65.3万円 | 25.74㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/04 | プレサンス桜通ベルノ 名古屋市東区代官町 | 車道駅6分 | 1,690万円 | 67.7万円 | 24.96㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/20 | エスリード葵桜通り 名古屋市東区葵一丁目 | 車道駅6分 | 1,980万円 | 78.9万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2021年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、名古屋市東区では9.6%下落しています。
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